czy ktoś będzie na tym zebraniu co ma być 30 czerwca???

Wychodzę czasami wieczorami na plac zabaw z dzieckiem.
Dzisiaj (wtorek) w ciągu kilkunastu minut widziałem dwie trzyosobowe grupki ludzi oglądające teren od strony ul. Kabackiej. Pierwsza grupa nawet sprawiała wrażenie jakby pokazywali jakieś punkty na działce. Czyżby już poszła w świat jakaś informacja o budowie a ludzie ci to przyszli klienci.
******
Założyłem to forum, aby mieszkańcy mogli się w jakiś sposób wspólnie zmobilizować do działania bez wiedzy osób postronnych, ale zainteresowanie jest niestety znikome. O ile na pierwszym publicznym forum było jakieś zainteresowanie, to tu jest marnie. Jak ruszy budowa zapewne naprawdę nic nie da się już zrobić.
Pozdrawiam

Ostatnio edytowany przez L27 (2008-06-24 20:31:18)

Wpis firmy SOLIDHOUSE do KRS-u (firmy która ma budować budynek)
http://www.krs-online.com.pl/solidhaus- … 76285.html
W KRS-ie wymienieni są członkowie zarządu.
telefon do nich 022 6430352

Witam
Ponieważ będę przez następne 2 tygodnie na urlopie, zostawiam jeszcze kilka informacji.

Skład Rady Dzielnicy Ursynów dostępny jest tutaj: 

Najbardziej zainteresowana tematem jest pani Katarzyna Polak:

Przypominam, że dopuszczenie do budowy wiąże z:
- przysłonięciem widoku dla dużej części mieszkańców (całkowicie lub częściowo),
- zacienieniem terenu rekreacyjnego (placu zabaw),
- zwiększeniem natężenia ruchu,
- utratą wartości mieszkań,
- dużymi utrudnieniami związanymi z budową (hałas, kurz itp),
- niebezpieczeństwem zatrucia dzieci przebywających na placu zabaw.

Ostatni punkt może być bardzo istotny gdyż przysłonięcie placu zabaw zmniejszy cyrkulację powietrza. Jak łatwo można zauważyć,dookoła placu zabaw umieszczone są czerpnie powietrza do garażu. Dotyczy to także wejścia na plac zabaw wzdłuż budynku od strony KEN (czyli także mieszkań położonych nad tym wejściem).  Awaria wentylatorów może spowodować wydostawanie się spalin na plac zabaw, a przy dużym zasłonięciu budynkami będzie mała możliwość przewietrzenia.

Jeśli ktoś miałby okazję rozmowy z osobami z Rady Miasta, to myślę, że ostatni punkt może szczególnie do nich przemówić. Ze względu na to, że nasz plac zabaw jest bardzo mały a dzieci korzystających jest dużo, warto by było namówić radnych na przeforsowanie pomysłu budowy na obszarze przeznaczonym na budowę ogólnodostępnego placu zabaw.

Jeśli nie uda się wstrzymać budowy na poziomie urzędowym, musimy podeprzeć się wszystkimi możliwymi przepisami dzięki którym ograniczy sie teren inwestycji (powierzchnię) do poziomu nieopłacalności. Dotyczy to przepisów dotyczących odległości nowej zabudowy od granicy działki oraz od budynku (odległość budynków w zależności od wysokości oraz ze względu na nasłonecznienie), przepisów dotyczących nasłonecznienia terenu rekreacyjnego (placu zabaw) i przepisów p-poż (wydaje mi się, że tam powinny być ustawy dotyczące wentylacji).
Jeśli są jeszcze inne przepisy to proszę o dopisywanie ich.

Zamieszczam także widok satelitarny obszaru z naniesionymi informacjami dotyczącymi budynku i planowanego obszaru budowy:
Myślę, że to trochę wyjaśni co spowoduje budowa.

I dobra wiadomość ale nie sprawdzona. Podobno S0LIDHAUSE nie jest właścicielem całości terenu - brakuje im 2 małych działek. Jeśli to jest prawda to musimy znaleźć sposób na niedopuszczenie zakupu tych działek przez tą firmę.

Dodatkowo informuję, że na zebraniu 30 czerwca nie było mowy o budowie (nie byłem na zebraniu, ale taka informację otrzymałem od lokatorki, która była).

Najświeższa decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie dotycząca odwołania w sprawie warunków zabudowy przed naszym budynkiem.:


Proszę przeczytać tekst niekorzystnego dla nas uzasadnienia.
Proponuje też dopięcie wreszcie dyskusji co z tym fantem zrobić bo wygląda na to, że S0LIDHAUSE bez żadnego z sprzeciwu ze strony mieszkańców KD2 wybuduje 4-5 kondygnacyjny budynek tuż przed naszym blokiem.

Argumenty typu całkowite zasłonięcie widoku i zmniejszenie nasłonecznienia nie mają dla komisji znaczenia gdyż wg. nich wystarczy 3 godziny światła, a utrata wartości mieszkań nie może być brana pod uwagę bo nie ma zapisów prawnych na ten temat itd....

Ostatnio edytowany przez L27 (2008-10-18 11:48:17)

Jednej z lokatorek doradzono, aby teren pod budowę obsadzić drzewami najlepiej chronionymi. Ale dobrze by było aby miały odpowiedni wiek. Czyli najlepiej gdyby wsadzane były już podrośnięte egzemplarze.

Takie rozwiązanie mogło by się udać biorąc pod uwagę to co się dzieje na rynku bankowym (kredyty).
Deweloperzy mogą być zmuszeni do odczekania jakiegoś czasu zanim rozpoczną inwestycję a to może potrwać kilka lat. A w tym czasie drzewa mogą podrosnąć do rozmiaru chronionego z urzędu.

Przy okazji takie zasadzenia można by było wykonać także od strony wschodniej budynku (od KEN) chociażby po to aby osłonić się nieco od TESCO który ma plany znaczącej rozbudowy (nawet z obecnych 10tyś do 100tyś m kw. powierzchni użytkowej).

Chronione gatunki to np. cis pospolity, sosna limba, brzoza ojcowska.
Ale mogą to być też dęby, klony (np. palmowy), iglaki czy platan (który sadzi się już wyrośnięty).

Jeśli ktoś ma dostęp do drzewek, to może warto spróbować. Przy okazji mielibyśmy trochę przyjemniejsze otoczenie.

Przy KEN w okolicach Wąwozowej mieszkańcy tworzą "własny park" :
http://www.naszpark.pl/park.html
http://www.mojemiasto.org.pl/dzialania- … warszawie/
http://miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,4212717.html

Może warto dołączyć się do ich inicjatywy?

Ostatnio edytowany przez L27 (2008-11-03 14:55:46)